REFINANCOVAT hypotéku se ne vždy vyplatí!

Refinancovat hypotéku se ne vždy vyplatí! Při výročí fixace se nemusí opustit stávající banka!

Rozmohl se nám tady takový nešvar.

Začalo se objevovat mnoho článků o tom, jak se vyplatí refinancovat hypotéku i mimo výročí fixace.

Nejen z důvodu postupného snižování sazeb ČNB, ale též z důvodu zavedení poplatku za předčasné splacení hypotéky mimo fixaci, platný od září 2024.

Články s nadpisem "Hypotéku si lze výrazně zlevnit úprkem k jiné bance. I pokuta se vyplatí." nebo "Refinancovat hypotéku se vždy vyplatí." jsou jen klamavá reklama.

Vždy je dobré nejprve jednat se svojí bankou a požádat ji o snížení úrokové sazby. Při výročí, ale i mimo výročí fixace hypotéky!

Většinou se totiž stane, že stávající banka nakonec nabídne stejně dobrou nebo lepší nabídku než konkurenční banka.

Pokud refinancujete, je potřeba uvážit i vedlejší náklady refinancování a váš čas, který vyřizováním strávíte.

Refinancování hypotéky se vyplatí vždy, když výhody z nové hypotéky budou větší než náklady na její vyřízení a hlavně se nesmí nezapomenout i na veškeré náklady po celou dobu fixace u nové banky. Hlavním přínosem refinancování hypotéky je "obvykle" nižší úroková sazba. Mohou existovat ale i další důvody, proč se do refinancování hypotéky pustit. 

Sazba není vše. O sazbách si můžete dočíst v článku DŮLEŽITOST ÚROKOVÉ SAZBY

Vyjednávání s bankou a propočítání nákladů hypotéky je někdy těžké.

Je potřeba vyznat se v celém procesu nákladů s hypotékou a vědět s kým a jak vyjednávat v bance.

Též je velmi důležité, mít aktuální znalosti nastavení sazeb a podmínek konkurenčních bank.

Nenechte se napálit! 

Nechte si poradit od odborníka, jestli se refinancování vyplatí pro vás. Nebo jestli není lepší zůstat u stávající banky a pouze vyjednat lepší podmínky pro vás!