PRONÁJEM
Lze v době vysokých nájmů pronajmout nemovitost rychle? Ano, lze.
Za 10 dní od zveřejnění si majitelé vybrali vhodného nájemce. Během prvních 5 dní se přihlásilo 9 zájemců, z toho jsem 6 jsem vybral na prohlídku bytu a 3 nebyli vhodní dle prvních rozhovorů po telefonu.
Následně do 7 dní si majitelé vybrali, dle mého dotazníku o zájemci o pronájem nemovitosti, 3 zájemce, které uznali za vhodné najmout si případně jejich byt.
Nerozhodovali jsme se pouze dle dotazníku, ale brali jsme v potaz i další souvislosti. V domě je pouze 6 bytů. Bydlí v nich rodiny s malými dětmi. Nelze tuto skutečnost pominout a nezohlednit.
Z toho pouze jeden zájemce bych ochotný se sejít s majiteli okamžitě na společné seznamovací schůzce. Ostatní mohli, ale nikoliv ihned.
Tato schůzka majitel/pronajímatel vs. zájemce/nájemce je důležitá pro vytvoření mezilidského vztahu.
Sedlo si to a po 10 dnech od zveřejnění jsme si plácli. Následně po kontrole všech stran jsme podepsali nájemní smlouvou.
Před zveřejněním, mi příprava bytu zabrala nějaký čas. Vyklizení, uklizení, opravy drobných vad na bytě, malování a hlavně kontrola nastavení všech poplatků, služeb a případných právních nastavení k bytu a i k domu. Poté lze teprve říci, že byt je připraven a lze pokračovat s vizuální přípravou bytu.
Majitel / pronajímatel je šťasten, že má nájemce, kteří vyhovují běžnému životu v domě. A nájemce je šťasten, že v domě jsou rodiny s dětmi jako mají oni. Samozřejmě i proto, že tato lokalita je naprosto TOP pro život.
Tento byt jsem majitelům pomáhal v roce 2018 koupit, zařídil jsem jim financování hypotékou, společně jsme ho pojistili a nyní jsem jim pomohl získat i skvělé nájemníky!